Rénovation d’un appartement haussmannien à Paris

Comment optimiser l’espace dans un appartement exigu ?

C’est le pari relevé par Apto pour cet appartement parisien avec l’objectif de tirer parti des moindres m² tout en faisant de chaque contrainte un atout architectural :

entrée très grande, structure porteuse en bois obstruant le passage entre la cuisine et le salon, cloison cintrée entre la salle d’eau et le salon avec carreaux de verre

Notre processus d’étude :

Montage en 3D de tout l’appartement

Réflexion autour de 3 pistes : vues d’avion pour comprendre l’articulation des volumes

  • Option 1 : démolition salle d’eau existante / nouvelle salle d’eau à la place de la cuisine / nouvelle cuisine dans l’espace de vie.
  • Option 2 : idem option 1 + prolongement du couloir dans la chambre 1 pour créer un accès à la chambre 2.
  • Option 3 : conservation des fonctions dans leurs espaces d’origine et optimisation/amélioration des volumes existants.

Choix d’une option et développement (option 3 pour des raisons économiques / limiter la quantité et le coût des travaux). Vues extraites de la 3D et rendus photoréalistes.

Assistance maitrise d’ouvrage : élaboration de plans techniques pour la réalisation des travaux.

Découvrez ci-dessous l’ensemble du projet terminé qui comprend l’entrée, la cuisine, la salle à manger (îlot central) et la salle de bain.

Cuisine

Une création de cuisine sur-mesure où originalité rime avec luminosité et élégance :

  • Mélange subtil de noyer, de laiton et de crème pour apporter éclat et structure.
  • Utilisation d’un stratifié noyer (de chez Egger) pour définir les volumes de chaque élément.
  • Réalisation d’une crédence en stratifié laiton Hubler faisant ressortir la couleur crème du krion utilisé pour le plan de travail et les meubles hauts.

Sans oublier le rappel de la touche déco avec les poignées en laiton Vieffe.

Entrée

Dans les immeubles anciens, l’entrée prend souvent une place importante et peut paraître parfois disproportionnée par rapport au reste des volumes.

Ce fut l’une des contraintes que nous avons relevées afin d’optimiser cet espace et lui donner une vraie utilité avec des rangements fonctionnels.

  • Réorganisation de l’ensemble pour créer un vestiaire / buanderie avec de belles boiseries et une corniche permettant d’intégrer l’éclairage.
  • Création des agencements côté cuisine avec l’aménagement d’un espace pour loger le lave-vaisselle.

Côté couleur, nous avons opté pour des boiseries aux teintes douces et accueillantes qui s’accordent avec le bleu de l’îlot et de la pièce à vivre.

Salle à manger/Ilot central

L’îlot central est l’élément fort de cet appartement; et pourtant, rien ne semblait gagné lorsque nous avons appréhendé le projet !

En effet, nous avons dû composer avec la structure porteuse en bois existante, qui obstruait le passage.

Nous avons ainsi imaginé et créé cet îlot central qui se joue de la structure pour donner un caractère unique à la pièce :

  • Ilot réalisé en krion blanc.
  • des rangements ont été judicieusement créés sous l’ilot reprenant l’esprit des soubassements en boiseries de l’appartement.

Pour cet îlot central, qui fait la transition entre la cuisine et la pièce de vie, le bureau d’études de Apto a redéfini la circulation dans l’appartement en tenant compte des contraintes existantes de la structure tout en agrandissant l’espace dédié à la cuisine.

Un travail sur mesure, où tout s’harmonise parfaitement.

Salle de bain

Rénovation d’une salle de bain étroite

Les carreaux de verre donnant sur le salon ont été remplacés par une persienne vitrée.

Mise en valeur de la cloison cintrée en intégrant un jeu de miroirs verticaux. L’effet multi facettes des miroirs apporte de la profondeur et se joue de la géométrie de la structure étagères, réalisée en blanc et latté plaqué chêne.

Le krion qui nous a permis de réaliser sur mesure la crédence cintrée et le plan de travail. La vasque, collée sous le plan, s’intègre parfaitement à l’ensemble pour optimiser l’espace disponible.

Résultat : une salle de bain optimisée, où chaque détail a son importance pour créer une atmosphère douce et confortable.